Créer une SCI familiale : formalités, gestion, régime fiscal, modèle de statuts

¤ Pourquoi créer une SCI familiale ?

Simplement parce que, dans diverses situations particulières, ce choix apparaît être une solution avantageuse pour gérer un patrimoine immobilier. De plus, au plan fiscal, cette structure comporte nombre d'avantages à condition d'en connaître parfaitement les règles.

¤ Quelles sont ces situations particulières ?

La SCI n'est pas une « solution miracle ». C'est en fonction de la situation de chacun qu'il faut se déterminer et l'ouvrage est là pour vous y aider. Situation matrimoniale, concubinage, succession, transmission de biens, contexte professionnel, ou simplement volonté d'acheter et de gérer à plusieurs un bien immobilier, autant de paramètres qui peuvent faire que la création d'une SCI peut être la meilleure solution.

Dans ce but, l'auteur présente la SCI à travers plusieurs thèmes :

• Pourquoi constituer une SCI ?
• Comment constituer une SCI ?
• La vie de la société.
• La fin de la SCI
• La SCI en difficulté...

Sans doute ne faut-il jamais perdre de vue les contraintes de la SCI : un certain formalisme, des frais de constitution, une fiscalité parfois complexe. La société civile immobilière peut représenter une carte à jouer. Encore convient-il d'en connaître le fonctionnement.

Vous vous intéressez à ce sujet ? Voici un ouvrage indispensable avant de prendre une décision.