La copropriété : tout ce qu'il faut savoir sur la copropriété en 2024

La copropriété

Tout ce qu'il faut savoir sur la copropriété en 2024

Selon les statistiques établies par l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), la France comptait, au premier trimestre 2024,577 330 copropriétés, soit près d'un logement sur trois, tandis que 75 % de ces copropriétés regroupent moins de 50 lots.

La loi du 23 novembre 2018, dite « loi ÉLAN », son ordonnance du 30 octobre 2019, la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, dite « loi Climat et Résilience » et plus récemment la « Loi Habitat dégradé » du 9 avril 2024 ont modernisé cette notion surannée qu'était la copropriété, jusqu'à en faire un modèle prenant en compte des impératifs de dématérialisation, de transition énergétique, d'amélioration du bâti et de la sécurité de ses occupants. Cependant, administrer une copropriété nécessite de voir au-delà de ce simple statut. La copropriété, par sa transversalité, impose d'avoir une maîtrise de notions comptables, des droits du travail, de la construction, des assurances...

Le présent ouvrage a pour objectif de proposer une approche pragmatique du statut de la copropriété en examinant tour à tour les notions faisant son quotidien.

L'expertise de l'auteur, à la fois avocat spécialisé en droit immobilier et enseignant en droit de la copropriété fait de cet ouvrage l'outil indispensable.