L'immobilier professionnel et l'organisation patrimoniale du dirigeant

Les entrepreneurs ont souvent et bien légitimement pour objectifs tant de prémunir leur patrimoine personnel des risques d'un échec de l'entreprise que d'optimiser le profit qu'ils pourront tirer de la réussite de celle-ci. Mais les rapports qu'entretiennent l'entreprise et le patrimoine du dirigeant, par nature complexes, ont une dimension toute particulière lorsqu'il s'agit de l'immeuble affecté à l'exploitation.

Veiller au respect de l'intérêt de l'entreprise mais aussi atteindre les objectifs patrimoniaux du dirigeant nécessitera alors une réflexion patrimoniale approfondie et rigoureuse.

Cet ouvrage a pour objectif de présenter une étude complète des modalités de détention de l'immobilier professionnel à la lumière des enjeux juridiques, comptables, financiers et fiscaux d'une telle réflexion.

À travers de nombreux conseils, points de vigilance et illustrations chiffrées, l'auteur traite de ce sujet complexe sous un angle résolument pratique, sans négliger pour autant des développements théoriques complets, nourris de multiples références légales, jurisprudentielles et doctrinales.

L'ouvrage s'adresse aux notaires, avocats, banquiers privés, experts-comptables, conseillers en gestion de patrimoine mais aussi aux dirigeants d'entreprises. Ils y trouveront, selon les cas, les bases nécessaires soit pour délivrer un conseil approprié, soit pour mieux comprendre les grands principes d'un sujet patrimonial de premier plan.